Bono del Buen Pagador: publican modificación del reglamento de este tipo de bono [Decreto Supremo Nº 004-2024-VIVIENDA]

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Decreto Supremo que modifica el Reglamento de la Ley N° 29033, Ley de creación del Bono del Buen Pagador, aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2015-VIVIENDA

DECRETO SUPREMO Nº 004-2024-VIVIENDA

LA PRESIDENTA DE LA REPÚBLICA

CONSIDERANDO:

Que, por Ley Nº 29033, se crea el Bono del Buen Pagador (BBP) como una de las acciones de política de acceso de la población a la vivienda, con el objetivo de incentivar y promover el cumplimiento oportuno de los pagos mensuales del crédito MIVIVIENDA otorgado en soles; señalando que el BBP consiste en la ayuda económica directa no reembolsable que se otorga a las personas que accedan al crédito MIVIVIENDA o a financiamiento del Fondo MIVIVIENDA S.A. (FMV), por medio de las empresas del sistema financiero; estableciéndose además que los valores de la vivienda y los valores del BBP, pueden ser actualizados mediante decreto supremo refrendado por el/la Ministro/a de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a propuesta del FMV;

[Lee también: Bono del buen pagador: actualizan excepcionalmente sus valores [Decreto Supremo 003-2022-Vivienda]

Que, el numeral 2.2 del artículo 2 del Reglamento de la Ley Nº 29033, Ley de creación del Bono del Buen Pagador, aprobado por el Decreto Supremo Nº 003-2015-VIVIENDA y modificatorias, establece que los valores del BBP son actualizados por la variación de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT), con redondeo a la centena superior y los rangos de los valores de las viviendas, cuya finalidad es determinar la aplicación del BBP, son actualizados producto de la multiplicación del valor de vivienda del año anterior por la variación anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de Lima Metropolitana, con redondeo a la centena superior; indicando además que dichos valores se actualizan de forma simultánea una vez al año, a partir del siguiente día hábil de la publicación de los referidos índices anuales;

Que, mediante Carta Nº 000020-2024-FMV/GG, el FMV propone actualizar los valores de la vivienda para el año 2024, ajustados al IPC y establecer los valores del BBP para el año 2024, sustentado en el contexto de la recesión económica que afecta principalmente a las familias de menores ingresos quienes requieren de un esfuerzo mayor para el acceso al crédito hipotecario, 

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estableciendo la necesidad de aprobar un subsidio habitacional del Estado que permita incrementar la cuota inicial para el acceso al crédito hipotecario a través de los créditos MIVIVIENDA, proponiendo además incorporar un subsidio diferenciado a fin de brindar condiciones preferentes para las personas de menores ingresos y aquellas en situación de vulnerabilidad social;

Que, del mismo modo, el FMV propone incorporar en el artículo 2 del Reglamento de la Ley Nº 29033, la aplicación de un valor adicional en UIT a los BBP para viviendas sostenibles, con el propósito de incentivar las construcciones y adquisición de dicho tipo de viviendas, ampliar el enfoque para alentar la incorporación de estrategias de eficiencia hídrica, energética y de sostenibilidad urbana en las viviendas promovidas por el Estado y considerar el componente ambiental en las construcciones; 

Que, en virtud al numeral 18 del inciso 28.1 del artículo 28 del Reglamento que desarrolla el Marco Institucional que rige el Proceso de Mejora de la Calidad Regulatoria y establece los Lineamientos Generales para la aplicación del Análisis de Impacto Regulatorio Ex Ante, 

[Continúa …]

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