¿Cómo saber si un terreno está inscrito en la Sunarp?

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La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos del Perú (Sunarp) permite la inscripción de un terreno o inmueble, lo cual brinda los mecanismos de seguridad jurídica necesarios para tener el derecho publico de posesión de una propiedad, y por la obtención de una partida registral evita la apropiación ilegal e inscripciones fraudulentas de terceros, combatir estafas en traspaso, además también evita litigios en el Poder Judicial.

¿Qué es la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos del Perú-Sunarp?

La Sunarp es un ente rector del sistema Nacional de Registros Públicos del Estado Peruano inscrito en el Ministerio de Justicia y Derechos Humamos. 

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Este organismo fue creado en o octubre de 1994 a través de la Ley Nº 26366 y sus estatutos se aprobaron por la Resolución Suprema 135-2002-JUS.

Además, la Sunarp cuenta con personería jurídica de derecho publico con patrimonio propio y de autonomía funcional, jurídica, registral, técnica, económica, financiera y administrativa.

¿Cómo saber si un terreno esta registrado en Sunarp?

Para poder conocer si un terreno se encuentra registrado en registros públicos de la Sunarp, es necesario seguir los siguientes pasos:

• Ingresa a la pagina oficial de la SUNARP

• Selecciona la opción servicios en Linea

• Haz clic en la opción “Consulta de propiedad”

• Completa los datos solicitados de tu DNI

• Copia el código captcha

• Haz clic en la opción “Realizar búsqueda”

Cabe precisar que la consulta online sobre la existencia de una propiedad registrada en la Sunarp es un servicio gratuito que se puede realizar a través de los datos del dueño, según la resolución 263-2018-sunarp-sn.

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Beneficios de Registrar un bien en la SUNARP

Cuando registras un bien en la Sunarp obtendrás los siguientes beneficios:

• Accesos a créditos fiscales

• Beneficios de publicidad

• Accesos a financiamientos

• Accesos al crédito bancarios

• Garantiza la seguridad jurídica

• Posicionamiento en el mercado

• Expandirse al mercado internacional

• Participación de licitaciones públicas

• Facilita la transferencias de los bienes

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