Desalojo por ocupación precaria: Calidad de bien propio del bien materia de litis [Casación 6219-2019, Lima Norte]

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CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL TRANSITORIA

Sumilla: La conclusión arribada por la Sala Superior sobre la calidad de bien propio del bien materia de litis, resulta ser la correcta, pues si bien la demandada resulta ser cónyuge de Santos Domingo Sagastegui Valiente, sin embargo, la adquisición del bien por parte de su cónyuge se realizó el 27 de agosto de 1999, mientras que el matrimonio fue celebrado el 7 de septiembre del 2007, esto es, que la adquisición del bien objeto de desalojo fue realizada con anterioridad a la celebración del matrimonio, por lo cual al ser un bien propio de su cónyuge y no un bien social, este tenía libre disponibilidad sobre aquel bien, coligiéndose que la demandada no ostenta título alguno que justifique su posesión sobre el bien, configurándose su condición de ocupante precaria. Lima, primero de agosto de dos mil veintitrés.

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– El 28 de enero de 2023 se creó la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema, por Resolución Administrativa Nº 000056-2023-CE-PJ, por el término de tres meses, entrando en funciones a partir del 1 de junio de 2023. 

– Recibido el expediente en cumplimiento a lo ordenado por la Resolución Administrativa Nº 000010-2023-SP-SC-PJ, y a través del Oficio Nº 050-2023-SCP-P-CS-PJ de fecha 7 de junio de 2023, la Presidencia de la Sala Civil Permanente comunica que la entrega de los expedientes será efectuada por el jefe de Mesa de Partes. 

– Por Resolución Múltiple Nº 2 del 9 de junio de 2023, el Colegiado de la Sala Civil Transitoria resolvió: 1) Disponer la recepción de todos los expedientes remitidos por la Sala Civil Permanente, aun cuando no cumplan con los lineamientos establecidos en el Oficio Múltiple Nº 001-2023-EBO-SCT-SC-PJ. 

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LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: VISTA; la causa número seis mil doscientos diecinueve, guión dos mil diecinueve, LIMA NORTE, con el expediente acompañado, en audiencia pública llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia: 

MATERIA DEL RECURSO: Viene a conocimiento de esta Sala Suprema, el recurso de casación (folios 193 -202) de fecha 2 de octubre de 2019, interpuesto por la demandada Mónica Cecilia Villanueva Maldonado contra la sentencia de vista (folios 169-174), contenida en la resolución Nº 16, de fecha 11 de setiembre de 2019, emitida por la Primera Sala Civil Permanente de la Corte Superior de Justicia de Lima Norte, que confirmó la sentencia de primera instancia (folios 138- 142), contenida en la resolución Nº 12 de fecha 24 de julio de 2019 que declaró fundada la demanda interpuesta por Elías Gutiérrez Chilca y Tempora Teófila Sagastegui Valiente en contra de Mónica Cecilia Villanueva Maldonado sobre desalojo por ocupación precaria; ordenando que la demandada cumpla con desocupar y entregar a los demandante el inmueble ubicado en la Av. Marco Espinoza, Mz. “V”, Lote 33, del Asentamiento Humano Proyecto Integral Zapallal Alto, Sector Lomas de Zapallal del distrito de Puente Piedra, provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida Nº P01205546 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX, Sede Lima, en un plazo de seis días. Con costas y costos.

[Continúa …]  

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