Desalojo por Ocupación Precaria: Condiciones Copulativas [Casación 16304-2021, Piura]

0
265
Desalojo-por-Ocupacion-Precaria-Condiciones-Copulativas

Loading

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL PERMANENTE

SUMILLA: El artículo 911 del Código sustantivo nos conduce a establecer que deben probarse dos condiciones copulativas: a) Que la parte demandante sea la titular del bien cuya desocupación pretende; y, b) Que la parte emplazada ocupe el bien sin título o el que tenía hubiere fenecido. Lima, doce de enero de dos mil veintitrés LA SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA VISTA; la causa número dieciséis mil trescientos cuatro guión dos mil veintiuno; en Audiencia Pública llevada a cabo en la fecha, a través de la plataforma virtual Google Hangouts Meet, integrada por los señores Jueces Supremos De La Rosa Bedriñana, Ampudia Herrera, Cartolin Pastor, Linares San Román, LLap Unchon; producida la votación con arreglo a la Ley, se ha emitido la siguiente sentencia: 

[Lee también: Desalojo por Ocupación Precaria: Posesión Precaria [Casación 5247 – 2018, Lima Norte]

I. MATERIA DEL RECURSO Se trata del recurso de casación presentado por SISGRAF Sociedad Anónima Cerrada, con fecha seis de enero de dos mil veintiuno, obrante a fojas cuatrocientos noventa, contra la sentencia de vista contenida en la resolución número veinticuatro, de fecha nueve de diciembre de dos mil veinte, obrante a fojas cuatrocientos sesenta y nueve, que confirmó la sentencia de primera instancia contenida en la resolución número ocho, de fecha primero de febrero de dos mil diecisiete, obrante de fojas doscientos cincuenta y ocho, que declaró infundada la demanda; en los seguidos contra Estela Flores Campos sobre Desalojo por Ocupación Precaria. 

II. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO DE CASACIÓN Mediante auto calificatorio de fecha veinticinco de mayo de dos mil veintidós, corriente de fojas setenta y nueve del cuaderno formado en esta Sala Suprema, se declaró PROCEDENTE el recurso de casación interpuesto por SISGRAF Sociedad Anónima Cerrada, por las siguientes causales: a) Infracción normativa para garantizar el debido proceso contenido en el inciso 3 del artículo 139 de la Constitución Política del Perú. 

[Lee también: Desalojo por Ocupación Precaria: Clases de Comodatos [Casación 4109 – 2018, Arequipa]

El casacionista ha interpuesto demanda de desalojo por ocupante precario, pretendiendo que la demandada le restituya el bien sub litis de un área de aproximadamente 12.46 hectáreas, el cual se encuentra en posesión sin autorización y en forma precaria; sin embargo, en el transcurso del proceso el pronunciamiento de fondo le ha resultado adverso a sus intereses, motivo por el cual ha planteado el recurso de casación alegando el Ad quem en su considerando 12 del análisis del caso, página 6 equivocada sustenta que el predio materia de litis fue expropiado con fines de reforma agraria; ante ello, precisa que se afecta su derecho constitucional al debido proceso, pues carece de logicidad jurídica; ya que resulta totalmente falso, porque la Resolución Suprema Nº 0846-74 del dieciséis de octubre de mil novecientos setenta y cuatro, lo único que afectó de forma expresa fue el Fundo Coscomba que se encuentra inscrito en la partida electrónica Nº 04128687 del Registro de la Propiedad Inmueble de Piura y no al predio que es materia de esta litis, denominado Fundo Los Medanos que se encuentra inscrito en la Ficha Registral Nº 029700 del Registro de la Propiedad Inmueble de Piura. Asimismo, precisa que la Sala Superior utilizó dicho fundamento en su considerando 11 del análisis del caso página 6, para legitimar los certificados de posesión expedidos por la Dirección General de Reforma Agraria y de la Comunidad Campesina San Juan de Catacaos a favor de la demandada, con el propósito de justificar su posesión. 

[Continúa …] 

[También te puede interesar: Desalojo por ocupación precaria: La fotocopia como medio de prueba [Casación 3261-2015, Áncash]

Descarga el PDF completo aquí