Habilitación Urbana: ¿cómo acreditar que una casa de playa se encuentra fuera del área de dominio público? [Resolución 2839 -2023-Sunarp-TR]

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TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN N° 2839 -2023-SUNARP-TR

Lima, 05 de julio del 2023.

APELANTE: LUISA CRISTINA CHIOK GONZALES.
TÍTULO: Nº 3535241 del 24/11/2022.
RECURSO: H.T.D. N° 038132 del 18/4/2023.
REGISTRO: Predios de Cañete.
ACTO: Habilitación urbana y otros actos.

I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA

Mediante el título venido en grado de apelación se solicita la inscripción de la habilitación urbana y otros actos respecto del predio inscrito en la partida electrónica N° 21275883 del Registro de Predios de Cañete.

[Lee también: Desalojo por ocupación precaria: implicancias del principio de congruencia [Casación 145-2017, Lima]

Para dicho efecto, se presentan -entre otros- los siguientes documentos:

– Solicitud de calificación al amparo del artículo 33 del Reglamento General de los Registros Públicos, suscrita por Luisa Cristina Chiok Gonzales.

– Solicitud de inscripción de habilitación urbana suscrita por arquitecto Guillermo Cabrera Morales.

– Resolución Gerencial N° 038-2022-GIDT-MDSLC del 21/7/2022, expedida por la Municipalidad Distrital de San Luis – Cañete.

– Resolución Gerencial N° 045-2022-GIDT-MDSLC del 24/10/2022, expedida por la Municipalidad Distrital de San Luis – Cañete.

– Oficio N° 1961/21 del 17/11/2022, expedido por la Dirección General de Capitanías y Guardacostas.

– Resolución Directoral N° 291-2021-MGP/DGCG del 3/5/2021, expedida por la Dirección General de Capitanías y Guardacostas.

[Lee también: ¿Es viable la tutela de derechos en la etapa intermedia? [Casación 1145-2021, Arequipa]

– Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU suscrito por José Antonio Injante Lima, de la Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Territorial de la Municipalidad Distrital de San Luis – Cañete, contando con sello de recepción del 21/10/2022 bajo el expediente 3357.

– Memoria descriptiva del 21/10/2022 suscrita por Luisa Cristina Chiok Gonzales, Gerente General de Inversiones Bahía del Mar S.A.C., por arquitecto Guillermo Cabrera Morales y por José Antonio Injante Lima, de la Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Territorial de la Municipalidad Distrital de San Luis – Cañete.

– Reglamento interno del 4/1/2022 suscrito por Luisa Cristina Chiok Gonzales, Gerente General de Inversiones Bahía del Mar S.A.C., cuya firma es certificada por notario de Lima Luis Dannon Brender el 20/7/2022.

[Continúa…]

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