Indemnización por Daños y Perjuicios: Resolución de Contrato [Casación 4485-2019, Lima Este]

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CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
SALA CIVIL PERMANENTE

SUMILLA: En el caso de autos, si bien es cierto, la Sala de Mérito absolvió el grado, pronunciándose sobre los agravios enunciados en el punto 4 del acápite “antecedentes” de la presente resolución, también es verdad que omitió el análisis y pronunciamiento sobre aquéllos a que se contrae la denuncia por vicios in procedendo, incluso la fundamentación contenida en el décimo sexto de la recurrida para desestimar uno de ellos, no satisface los parámetros de la debida motivación de las resoluciones judiciales; por lo que, existe la alegada contravención a este derecho de contenido constitucional, al incurrirse en motivación insuficiente; por lo que, al haberse afectado el derecho a la debida motivación de las resoluciones y con ello al debido proceso; carece de objeto emitir pronunciamiento sobre las denuncias restantes. 

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Lima, veintidós de marzo de dos mil veintidós. – LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA LA REPÚBLICA: vista la causa número cuatro mil cuatrocientos ochenta y cinco del año dos mil diecinueve, en audiencia pública llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a ley, emite la siguiente sentencia:

I. ASUNTO Viene a conocimiento de esta Sala Suprema, el recurso de casación de fecha veinticinco de junio de dos mil diecinueve, interpuesto por la sucesión del demandante ELÍAS GALARZA CONTRERAS1 , contra la sentencia de vista de fecha primero de abril del mismo año2 , que confirmó la sentencia de primera instancia de fecha veintinueve de agosto de dos mil dieciocho3 , en el extremo que ordenó la devolución a favor de la demandada del monto recibido por concepto de pago de precio de venta del inmueble sub litis; y, el extremo que declara infundada la pretensión accesoria de indemnización por daños y perjuicios. 

II. ANTECEDENTES 

1. Demanda Mediante escrito de fecha dieciocho de marzo de dos mil quince4 , la sucesión de ELÍAS GALARZA CONTRERAS, interpuso demanda de resolución de contrato e indemnización por daños y perjuicios contra la Asociación de Comerciantes Virgen del Carmen La Molina – en adelante ACOVICAMO-, planteando como pretensión principal: la resolución del contrato de compraventa de fecha seis de agosto de mil novecientos noventa y ocho, 

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celebrado entre el causante Elías Galarza Contreras y la citada demandada, respecto del inmueble ubicado en la Urbanización El Sol de La Molina, Manzana 3A, Lote 82, distrito de La Molina, con un área de 1,450 mt2, por causal de incumplimiento de pago; y, como pretensión accesoria: una indemnización por daños y perjuicios ascendente a la suma de US$ 852,056.67 dólares americanos, por los daños irrogados como consecuencia directa del incumplimiento de la obligación contractual de la demandada de cancelar el saldo del precio de venta materia de contrato de compraventa en la forma y plazos establecidos en el contrato cuya resolución pretenden. Refirió que, mediante el aludido acuerdo contractual, el causante Elías Galarza Contreras, en su condición de propietario único por tratarse de un bien propio, y con la participación de su cónyuge, otorgó en venta el citado inmueble a la emplazada, por el precio de US$ 348,000 dólares americanos, que sería cancelado en la forma y plazo estipulado en la cláusula tercera del contrato en mención. Indicó que, de las contraprestaciones estipuladas en el contrato, el causante cumplió con su obligación, esto es, otorgar la posesión del inmueble a la demandada a la suscripción del contrato (cláusula novena del contrato). 

[Continúa …] 

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