Liquidación de derechos registrales devengados por calificación de independización [Resolución 440-2020-SUNARP-TR-T]

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Liquidación de derechos registrales devengados por calificación de independización

TRIBUNAL REGISTRAL
RESOLUCIÓN  N°440-2020-SUNARP-TR-T

Trujillo, 21 de setiembre del dos mil veinte. 

APELANTE : ELEUTERIO BLADIMIRO BARTHE PUSCAN 
TÍTULO : 3046052-2019 del 18.12.2019 
RECURSO : 139-2020
PROCEDENCIA : ZONA REGISTRAL N.° III – SEDE MOYOBAMBA 
REGISTRO : DE PREDIOS DE TARAPOTO 
ACTO (S) : INDEPENDIZACIÓN 

SUMILLA(S) : 

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Liquidación de derechos registrales devengados por calificación de independización Se deben cobrar los derechos de calificación (ascendentes al 1.55% de la UIT) por cada independización solicitada, conforme al arancel de derechos registrales. En caso de tacharse el título o formularse desistimiento, no se devolverán los derechos de calificación cobrados. En caso de no haberse realizado la calificación por falta de pago de la totalidad de los derechos de calificación, se devolverán los derechos de calificación que se hubieran pagado parcialmente. 

I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA: Mediante el presente título se solicitó la independización de 216 lotes que forman parte del predio rural Génesis, ubicado en el valle Huallaga Central y Bajo Mayo, del distrito de Morales, provincia y departamento de San Martín, que corre inscrito en la partida n.° 11136227 del Registro de Predios de Tarapoto.

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Efectuada la calificación, la registradora pública de la Oficina Registral de Tarapoto Yuridia Aurora Aguilar Diez dispuso la tacha sustantiva del título el 30.1.2020, indicando que el monto cobrado por derechos de calificación fue de S/. 81.00, figurando por devolver la cantidad de S/. 13,743.00. Mediante solicitud del 4.3.2020 Eleuterio Bladimiro Barthe Puscan (en adelante, el señor Barthe) requirió la conclusión del procedimiento registral, cuya firma fue autenticada por fedataria de la Zona Registral N° III – Sede Moyobamba Rosbith Rojas Herrera. El 5.3.2020 la registradora Aguilar emite una nueva esquela de tacha con la que acepta la solicitud del administrado, asimismo, señala que los derechos cobrados son de S/.13,824.00 y que los derechos por devolver son S/.0.00. Mediante el recurso de apelación interpuesto por el señor Barthe se cuestiona la liquidación de los derechos registrales efectuada en la esquela de tacha del 5.3.2020. Forma parte de este título el informe técnico n.° 404-2020-ZRN° III – SedeMoyobamba/UREG/C del 13.1.2020 expedido por el ingeniero de Catastro de la Zona Registral N° III Francie S. Flores Rojas. 

[Continúa…]

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