¿Qué caracteriza a un contrato de renta vitalicia?

0
98
¿Qué caracteriza a un contrato de renta vitalicia?

Este tipo de documento tiene ciertas características que la hacen diferente al resto.

Según la Sociedad Peruana de Bienes Raíces, el contrato de renta vitalicia en el Perú tiene dos partes en la mayoría de casos, la primera, es el deudor, y la otra, es el acreedor.

De acuerdo al artículo 1923 del Código Civil peruano, el deudor está obligado a pagar de forma periódica una pensión, durante el tiempo que esté con vida, al acreedor. Dicha renta no tiene que ser necesariamente dinero, también pueden ser bienes.

El contrato de renta vitalicia se caracteriza por lo siguiente:

– Es un contrato aleatorio, porque la ganancia o pérdida de los que forman parte del contrato, depende de un hecho totalmente incierto, la duración de vida del deudor. Usualmente, estos tipos de contratos incluyen la cláusula de período garantizado, la cual sirve para proteger al acreedor en caso de que el deudor fallezca.

– Es un contrato real, ya que la obligación de pago de la pensión o renta, no se realiza hasta que se hace entrega del capital en cuestión por parte del acreedor.

– Es unilateral, debido a que finalizada la entrega del capital, no produce obligaciones más que para el deudor.