SUNARP 2021: Requisitos para ser verificador común

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SUNARP 2021 Requisitos para ser verificador común

¿Qué hace un verificador común?

El  verificador común es el profesional ingeniero o arquitecto autorizado y empadronado por la Sunarp para revisar y presentar el trámite de regularización de cualquier edificación (casa, edificio, departamento, oficina, fábrica,entre otros) al amparo de la Ley 27157.

Además, es el responsable de firmar los planos técnicos, memorias y también los formularios junto al propietario, de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones, los Parámetros Urbanísticos y demás aspectos técnicos que permitan su presentación a la Sunarp. Asimismo, brinda  observaciones y da a conocer a las entidades rectoras, las irregularidades que encuentre en los planos que se le han encomendado, a través de un Informe Técnico de Verificación.

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Cabe precisar que, según el Nuevo Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones, desde el 11 de enero de 2021,  a Sunarp brindará gratuitamente los servicios Consulta de Verificadores e Índice Nacional de Verificadores, a través de su página web.

De esta manera, el usuario tendrá acceso directo a la información referencial sobre los verificadores inscritos y activos en las diferentes zonas registrales, a través de una PC o un teléfono móvil con acceso a internet. 

Requisitos para ser verificador común

La Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp), dentro de su reglamento interno, exige los siguientes requisitos a quienes pretenden ser verificadores comunes:

– Ser un profesional de alguna carrera correspondiente al área de Ingenieras, o en su defecto, un profesional de Arquitectura.

– Como profesional, obtener un documento de parte de la Sunarp en donde se especifique que tiene autorización para ser verificador común.

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– Hacer el trámite correspondiente para estar empadronado en Sunarp  como verificador común.

– Llenar el Formato de Solicitud de Inscripción de Índice de Verificadores.

– Mandar a elaborar un sello legalizado que lo identifique cada vez que vaya a verificar el plano de una determinada construcción.

– El profesional debe estar en plena capacidad del ejercicio de sus derechos civiles, como ciudadano peruano.

– Presentar un Certificado de Antecedentes Penales, para demostrar que nunca ha poseído ninguna condena ni proceso judicial por algún acto de delito doloso.

– Declarar que tiene estabilidad económica, sin insolvencias ni situación de quiebra.

– Dar cuenta de que nunca ha sido inhabilitado en el ejercicio de sus funciones.

– Presentar una copia original del Documento Nacional de Identidad (DNI).

– Presentar el Certificado de Habilitación Profesional.

– Presentar la Constancia de haber pagado el monto correspondiente a los derechos de inscripción.

– Presentar una Copia debidamente Certificada del Título Profesional, ya sea como ingeniero, o como arquitecto.

– Presentar dos fotografías en tamaño carné.

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